黃山的公積金 你鬧錢荒了嗎？
對于傳統(tǒng)的我們來說，缺什么都不能缺房，這四四方方的建筑物能填充我們的內(nèi)心恐懼，似乎有了這四四方方的建筑物就有了所謂的安全感。于是，有關(guān)房價的話題層次不窮，“公積金鬧錢荒斷貸”這一話題這次成了企事業(yè)單位員工的新苦惱。那時，我們說，對于有公積金的人來說，即使你窮一點，勒緊一下褲腰帶，買一套面積不大的房子還是相對容易的，可現(xiàn)在出現(xiàn)了公積金鬧錢荒斷貸的現(xiàn)象，再次引起了大家的恐慌。說銀行停貸分為兩個方面，一方面，由于錢荒，銀行資金緊缺，從市場融資增加信貸投放，必然增加許多成本。如果不顧實際，投放下去，就很難說不會虧本。另外一方面，中央實行史上最嚴(yán)的房地產(chǎn)調(diào)控政策，至今為止絲毫不動搖、不改變原來調(diào)控的方針政策。這種越來越嚴(yán)的調(diào)控使許多銀行既增加管理成本也增加了不少市場風(fēng)險，考慮這種風(fēng)險成本，銀行方面很有可能就是無利可圖。
對于這公積金鬧錢荒斷貸的問題，現(xiàn)今看來，似乎還沒有影響到三四線城市，在黃山工作的一朋友跟她男朋友談了三年戀愛，卻遲遲不結(jié)婚，只因兩人不在同一地方工作。女的是黃山一家政府單位的公務(wù)員，男的則在另一座城市的一家大型汽車制造單位工作，兩人都有著不錯的工作，誰都不愿放棄，最后妥協(xié)的方式就是買房。誰在當(dāng)?shù)刭I了房子，另一方就下決心撲過來。終于，在今年上半年，他們似乎看到了柳暗花明，女方?jīng)Q定在黃山用自己的公積金貸款買一套房子，可苦于自己的公積金上金額數(shù)目有限，于是家人費了一番力氣，才算是解決了公積金貸款的問題。可正當(dāng)幸福在即時，男方又反悔了，他覺得始終不能讓女方買房，加上他一直覺得自己放棄那里的一切來到黃山，有種入贅的感覺。于是，女方的辛苦成了徒勞，這也使得他們的感情出現(xiàn)了波動。房子的問題沒能解決，兩人的發(fā)展進度又被打回原點，這回又聽說公積金鬧錢荒斷貸，女方又著急了，不斷埋怨男友，如果當(dāng)初不是打退堂鼓，估計現(xiàn)在房子也買了，婚也結(jié)了，現(xiàn)在想買都成了難題。
其實，有數(shù)據(jù)顯示，2011—2012年，全國公積金年結(jié)余有四五千億元，沉淀資金數(shù)額巨大。“取出來不夠租房，存起來不夠買房”，由于用途受限、提取困難，這筆巨款長期“沉睡”在銀行的金庫里。而樓市火爆導(dǎo)致剛需恐慌性購房，在短時間內(nèi)集中了大量的公積金貸款需求，則顯示為公積金‘入不敷出’。 那么，創(chuàng)新公積金投融資功能才能更好地發(fā)揮資金效益或許就是下一個新話題。
雖說公積金鬧錢荒斷貸還沒有影響到三四線城市，這可能是出于房價本身相比一二線城市要低很多，老人把積蓄湊湊還是能為兒女買上一套房，但這終究不是解決方法，你總不好意思拿著父母的養(yǎng)老錢來享受生活吧。可靠自己，即便只是一二十萬的首付也不算是個小數(shù)目。所以，不論是以房養(yǎng)老的舊話題，還是公積金鬧錢荒斷貸的新現(xiàn)象，都?xì)w于房價不斷上漲，導(dǎo)致人們內(nèi)心恐慌，寧愿背著重重地殼，也不愿光著屁股到處溜達(dá)
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